住宅・建築関連のオーナー社長から質問

住宅・建築関連のオーナー社長から質問

住宅建築関連社長からのこれからどう伸ばすかの質問。 社長の仕事の種類と現場のオペレーション、商圏と集客方法、既存客をどういうカタチでリストしているか、接点のあった顧客は全員リスト化できてるか あたりも聞かないとなんとも詳しい話はできませんが 一旦、一般的な手法を並べると １．水戸大家さんや戦う弁護士さんみたいに、SNSや広告集客をして、メルマガで教育して、サラリーマンに借金してもらい不動産を売って稼ぐ（これは、かぼちゃの馬車やスルガ銀行のせいで若干厳しくなったかも） ２．上と同じ集客・教育方法で、２００万～とかの競売物件案内するタイプ。このタイプの人は、コインランドリーや小型福祉施設経営の斡旋など複数案件持ってる営業マンみたいな人でもできてるので、参入障壁低いかも ３．住宅関連の仕事や資格を権威性として使って新規事業起こす ・物販　→　中国輸入でガッツリ自分の権威性活かせるブランド立上げて、お客さんと向き合いながら改善を繰り返し続ける ・YOUTUBE　→　住宅の知っておいたほうがいいこと、楽待みたいな、既にいる不動産関連メディアの人気記事を動画化したり、YOUTUBE競合の再生回数いいやつパクるとか。 ４．WEB広告など、自分の知らない集客方法を学んで今の事業のtoCの集客を増やして売上上げる ざっくり、今思い浮かんだのはこんなもんかな～ さあ、ここからどんな話に発展していくのか、楽しみだね～ ■住宅・建築関連 自分にできる事は、今現在本業でやっている建築の知識だと思います。 一般住宅関係(注文住宅・リフォーム・外構・ガーデン)を１６年やっています。 資格も木造建築士を持っていますので、それも力になるかと思います。 また昨今、DIYが流行っていますので、その人達にアドバイスをしたり、良い物件の見極め方を教えたりも出来るのかな？と思っています。 オーナー社長か質問したところ はい、一応、オーナー社長です。 ですが親子二代の小さな零細なので細々とやっております。 とのことなので、 一般住宅関係(注文住宅・リフォーム・外構・ガーデン)を１６年やっています。 資格も木造建築士を持っていますので、それも力になるかと思います。 これらの知識や技術をもっており、現在既に営業してる状態として話を進めます。 まず「事業は複利で回す」必要があります。 「錯覚資産も複利で回す」と言いましたが、もっとマクロで言うなら「事業自体も複利で回す」必要があります。 ですから、基本的に既存事業の延長線上にどんどん行動を積み上げていくのが正しいです。 で、もうちょっと仕事の種類と現場のオペレーション、商圏と集客方法、既存客をどういうカタチでリストしているか、接点のあった顧客は全員リスト化できてるか あたりも聞かないとなんとも詳しい話はできませんが 一旦、一般的な手法を並べると １．水戸大家さんや戦う弁護士さんみたいに、SNSや広告集客をして、メルマガで教育して、サラリーマンに借金してもらい不動産を売って稼ぐ（これは、かぼちゃの馬車やスルガ銀行のせいで若干厳しくなったかも） ２．上と同じ集客・教育方法で、２００万～とかの競売物件案内するタイプ。このタイプの人は、コインランドリーや小型福祉施設経営の斡旋など複数案件持ってる営業マンみたいな人でもできてるので、参入障壁低いかも ３．住宅関連の仕事や資格を権威性として使って新規事業起こす ・物販　→　中国輸入でガッツリ自分の権威性活かせるブランド立上げて、お客さんと向き合いながら改善を繰り返し続ける ・YOUTUBE　→　住宅の知っておいたほうがいいこと、楽待みたいな、既にいる不動産関連メディアの人気記事を動画化したり、YOUTUBE競合の再生回数いいやつパクるとか。 ４．WEB広告など、自分の知らない集客方法を学んで今の事業のtoCの集客を増やして売上上げる ざっくり、今思い浮かんだのはこんなもんかな～ ＝＝＝ Brainで建築の情報を売るとしたらどんな事がヒットすると思われますか？ と、聞かれたので、Brainは、マルチレベルマーケティング風に動かないと売れないので、中身でヒットさせるんじゃなくて、Twitterのフォロワーを活用して売るので、売れる内容はなくて、売れるやり方があるだけです。 詳しくはBrainの攻略の記事へ →　Brain攻略 と、回答した上で、この記事に追記するかたちで、「住宅・建築」ジャンルの情報商材ピックアップしてみますね！ということでまとめます。 頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法 定価：¥28,000 競売不動産入札購入完全マニュアル 定価：¥19,800 業者には言うな！プロ建築家が教える住宅の選び方 最前線！ 宅地建物取引主任者が暴露！敷金返還裏技マニュアル 定価：¥14,800 不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎！[AIR-IK] 定価：¥29,800 不動産投資の学校 WEB受講コース DVD10枚 定価：¥298,000 1年でCF1000万円を可能にする不動産投資ロケット戦略 DVD 全3枚組 定価：¥19,800 「儲かる不動産」の増やし方セミナー 定価：¥15,750 一級建築士設計製図試験　「エスキス合理化テクニック」15,800円 「木造アパートのウラの裏！？」増山塾29,800円 とかですかね～